Nos avantages
Acheter sereinement avec Immocoop
Des conditions de vente avantageuses
et en toute sécurité
En choisissant Immocoop, vous bénéficiez de conditions financières et juridiques particulièrement avantageuses :
- Des frais de notaire réduits : cet avantage vous permet de réaliser une économie de 5,09%, correspondant à l’exonération de la taxe départementale d’enregistrement, de la taxe additionnelle communale et de la taxe additionnelle régionale.
- Aucun frais d’agence, pour une maîtrise optimale de votre budget.
- Une information claire, précise et une transparence totale sur les aspects financiers, les charges de copropriété, ainsi que sur la gestion et l’état de l’immeuble. Vous savez exactement ce que vous achetez.
- Sous conditions, un Prêt à Taux Zéro peut vous être accordé (voir ci-dessous)
Parce qu’un imprévu peut toujours survenir, Immocoop s’engage à protéger votre projet immobilier
Grâce à son statut de Coopérative, Immocoop vous propose de sécuriser votre achat, en bénéficiant de la Sécurisation HLM.
Plus qu’un service, la Sécurisation est une spécificité HLM qui permet à tout acquéreur, en résidence principale, de sécuriser son parcours résidentiel et de devenir propriétaire en toute sérénité, que ce soit dans le neuf comme dans l’ancien.
Cette sécurisation se décline en 2 niveaux :
1 – La garantie de rachat
L’organisme HLM vendeur s’engage à racheter le logement à un montant minimum garanti.
Cette garantie est applicable sur 15 ans à compter de la date de vente (avec une décote à partir de la 6ème année).
Cette garantie vous assure une sécurité contre les risques de baisse du marché immobilier.
2 – La garantie de relogement
Cette garantie assure une offre de relogement dans un logement locatif HLM. Cette garantie s’applique sur 15 ans et offre les mêmes avantages que la garantie de rachat.
Elle vous assure une solution logement rapide et adaptée.
Ce dispositif vous est totalement offert par Immocoop, qui se charge de l’ensemble des démarches nécessaires à votre adhésion.
Le PTZ : un coup de pouce pour devenir propriétaire
Et si on vous disait qu’il existe un prêt immobilier sans intérêts, pour vous aider à acheter votre première résidence principale ? C’est exactement ce que propose le Prêt à Taux Zéro (PTZ) !
Destiné aux primo-accédants, ce prêt complémentaire est accordé sous conditions de ressources et varie selon la zone géographique du bien. Il peut financer l’achat d’un logement neuf ou ancien (avec travaux), à condition que celui-ci devienne votre résidence principale.
Le PTZ ne couvre pas la totalité du coût du logement, mais il vient en complément d’un prêt principal, réduisant ainsi le montant des intérêts à rembourser. De plus, il est souvent accompagné d’une période de différé de remboursement, vous permettant de commencer à rembourser plus tard.
En résumé, le PTZ est un véritable coup de pouce pour concrétiser votre projet immobilier en allégeant votre budget.
Pour plus d’informations sur les conditions d’éligibilité et les modalités du PTZ, vous pouvez consulter le site officiel Service-Public.fr.
Chez Immocoop, nous restons à vos côtés avant, pendant et après votre acquisition pour vous expliquer en détail les modalités de mise en œuvre de ces garanties et vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier en toute sérénité.